みんなで大家さん【利回り7%元本割れなし】をやってみた方々の感想

最近、よく「資産運用」って言葉をよく耳にしますけど、

確かに将来年金だけで暮らせるか不安

預金額が減っていくのが怖い

少額の投資から試してみたい

何度か分配金を受けてから増資したい

そう思っている方に必見!

一定の分配金を安定して見込みたい方にピッタリな投資商品があります。

みんなで大家さん」という不動産の安定した賃貸利益を分配する資産運用です。

一般的に不動産を購入する為には数千万円から数億円の資金が必要になります。さらにご自身で不動産を選定し、管理も行うことが必要になり知識や資金面も非常にハードルが高いのが不動産投資の現状です。

それに対して、「みんなで大家さん」では不動産の選定や管理業務も行います。

資金も1口100万円から投資可能で非常にハードルが低いことが魅力的な商品となっています。

又、想定年利7.0%程度で、元本割れも12年間なしという実績なのでリスクの少ない割にリターンが大きいのが特徴です。

そんな「みんなで大家さん」ですが、ツイッターでは結構たたかれていますけど、本当のところどうなんでしょうか?

実際に「みんなで大家さん」をやってみた方々の感想や評判などを調べてみることにしました。

「みんなで大家さん」をやってみた方々の感想は?

実際に「みんなで大家さん」をやってみた方の感想をTwitterやブログなどで調べましたので、ご参考にして下さい。

「みんなで大家さん」Twitterでのやってみた方の感想

上記のTwitterでの口コミから、年利や配当は維持されているみたいです。

また、実際に投資をやってない方は批判的な口コミ(あやしい、信じられないなど)が多かったように思います。

みんなで大家さんブログでのやってみた方の感想

2021年8月の分配金

8月の配当(手取り)は以下の通り。

4口とも想定利回り7.0%(源泉徴収後5.6%)。

偶数月は、分配金は少いそうです。

・みんなで大家さん 32号  27,930円
・みんなで大家さん 34号   9,311円
・みんなで大家さん 40号   9,311円
・みんなで大家さん 46号   9,311円

    手取り合計    +55,863円

(感想)

この方は「みんなで大家さん」での投資歴がそこそこ長い方で、将来的には年金+10万円を目標に運用されておられます。

今現在4口運用されていて、2か月に一回の配当金を積み立てて100万円貯まったら新たに1口投資して分配金の額を増やしておられます。

1口あたりの分配金は少ないですが、地道に口数を増やしていくと将来的には年金+αの生活で会社を退職しても生活に困らない人生設計を考えておられます。

すばらしいと思います。

「みんなで大家さん7号」を2011年6月に始めて2017年8月まで運用しました。

全ての商品償還時の分配金は税引き後でも合計148万円になりました。

現在、みんなで大家さんシリーズに1口投資しています。

こちらの商品は1口100万円で想定年利7.0%、運用期間は3年間です。

想定年利7.0%ですが分配金から税金20%引かれるので実質利回りは5.6%程になります。

100万円の5.6%という事は年間約56,000円の分配金が出る事になりますが、みんなで大家さんでは2か月毎の分配になっておりますので、毎回9,300円程度が分配されます。

ただ、運用日数により多少の変動はあります。

直近では9月30日に9,311円の分配金でした。

みんなで大家さんをやってみた方の感想・口コミのまとめ

みんなで大家さんで実際に出資された方のブログ記事を見る限り、損をした、分配金が支払われなかったなどの話しはなかったです。

ブログでは詳細な商品名や運用額、分配金(税引き後)の受取額など載せている記事も多く、信ぴょう性の高い記事だと思います。

【みんなで大家さんプロモーション】不動産投資の資料請求はこちら

補足

「みんなで大家さん」の実績についてこちらの記事【みんなで大家さん】の実績は?また評判や口コミを調べた結果は・・を読んでもらえたら、Twitterでの悪評が払拭してもらえると思いますので、ご覧下さい。

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